サムティ神戸ベニール

  • 兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 24.9㎡の場合

相場
1,675万円
67.3万円/㎡
1,176
1,509
1,841
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,841万円
60.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サムティ神戸ベニール
2,010万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 24.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/202,010万円80.7万円2階 24.9㎡ 1K-
2025/09/151,500万円60.2万円3階 24.9㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は66.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 2,010万円80.7万円24.9㎡1K2階 / 13階建 -2012年72戸RC
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2023/08/24ロイスグラン神戸下沢通
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅1分 1,480万円62.4万円23.71㎡1K2階 / 9階建 -2008年48戸RC
2024/09/24プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,280万円61.3万円20.88㎡1K5階 / 10階建 南東2009年58戸RC
2026/04/14プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,560万円74.0万円21.07㎡1K4階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/10/25グランカリテ神戸ウエスト
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅5分 1,550万円70.6万円21.94㎡1K5階 / 10階建 -2015年36戸RC
2025/11/17グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,580万円72.0万円21.94㎡1K3階 / 10階建 南西2015年36戸RC
2024/03/03エスティ・ロアール神戸西
神戸市兵庫区西橘通二丁目
神戸駅10分 1,650万円62.1万円26.59㎡1K2階 / 11階建 -2007年40戸RC
2024/03/24SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,010万円67.0万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/11/30Bacchus神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,850万円61.8万円29.94㎡1DK8階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2026/04/22レオンコンフォート神戸西
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,580万円61.9万円25.52㎡1K5階 / 11階建 -2008年40戸RC
2024/03/28バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,800万円65.9万円27.3㎡1DK4階 / 11階建 -2017年40戸RC
2024/01/22バックス神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅10分 1,910万円63.8万円29.94㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/02/05バッカス神戸ウエスト
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,950万円63.3万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2026/04/23エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,690万円68.2万円24.78㎡1K6階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2026/03/14アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,460万円64.3万円22.71㎡1K3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2025/02/28甲南兵庫ハイム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,350万円65.5万円20.62㎡1K6階 / 11階建 -2007年68戸RC
2025/07/24エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,300万円63.0万円20.62㎡1K3階 / 11階建 -2007年68戸RC
2026/03/03エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,520万円71.8万円21.17㎡1K3階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2026/01/27エスリード神戸WEST
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 1,429万円74.5万円19.18㎡1K3階 / 9階建 -2011年93戸RC
2026/05/11プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,480万円71.2万円20.8㎡1K9階 / 10階建 -2009年69戸RC
2026/02/21エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,490万円63.1万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2026/05/24エストーネハーバーランド
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅5分 1,730万円62.1万円27.84㎡1K6階 / 15階建 北2012年108戸RC
2026/04/08エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト
神戸市兵庫区湊町二丁目
新開地駅7分 1,280万円62.0万円20.65㎡1K8階 / 11階建 北東2007年80戸RC
2025/01/19ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,700万円66.7万円25.48㎡1K3階 / 15階建 -2014年98戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1K9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/09/29エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 2,000万円65.4万円30.58㎡2K12階 / 15階建 南西2011年84戸RC
2026/02/27グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,800万円72.3万円24.91㎡1K6階 / 9階建 北東2016年40戸RC
2025/12/03ラナップスクエア神戸ハーバープライム
神戸市兵庫区七宮町一丁目
神戸駅15分 1,480万円60.9万円24.29㎡1K6階 / 8階建 -2007年65戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.3%上昇、神戸市兵庫区では13.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
83.1万円/㎡
前年比+25.3%
神戸市兵庫区
63.8万円/㎡
前年比+13.4%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サムティ神戸ベニール
所在地兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩13分
築年月2012年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション